Kunnanhallitus
Pöytäkirja 15.01.2024/Pykälä 7

Kunnanhallitus 15.01.2024 § 7  

297/10.03.02.02/2023  

Valmistelija Elinkeino- ja työllisyyskoordinaattori, puh. 040 685 1932

Kunnanhallitus päätti 6.6.2022 § 124 myydä Mika ja Mia Laaksoselle tontin numero 3 Aurinkorinteen asemakaava-alueelta numero 39 korttelista 460. Kyseessä oleva tontti on pinta-alaltaan n. 1522 m². Tontti myytiin määräalana ja siitä on myöhemmin muodostettu tontti Sananjalka 291-404-12-79.

Kauppakirjan kohdan 3 mukaan "Ostaja sitoutuu rakentamaan tontille kolmen (3) vuoden kuluessa tämän kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien asemakaavan tai siihen tehtävän muutoksen, rakennusjärjestyksen, kaavaselosteessa esitettyjen vaatimusten ja hyväksyttyjen piirustusten sekä kunnanhallituksen mahdollisesti hyväksymien rakentamisohjeiden mukaisen asuinrakennuksen valmiiksi siten, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyttävän loppukatselmuksen 16.8.2025 mennessä. Ostajien on viimeistään 12 kk:n kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien lunastettava ao. tonttiin kohdistuva rakennuslupa. Kunta voi hakemuksesta ja painavista syistä pidentää edellä tässä kohdassa mainittuja määräaikoja."

Kauppakirjan kohdan 11 mukaan "Mikäli ostaja ei ole määräajassa täyttänyt edellä 3. kohdassa mainittua rakennusluvan hankintaa ja rakentamisvelvoitettaan tai on kohdan 4. vastaisesti luovuttanut tontin rakentamattomana, hän on velvollinen suorittamaan kunnalle sopimussakkona 50 % tontin kauppahinnasta. Kunta voi alentaa sopimussakkoa tai luopua kokonaan sen perimisestä, mikäli ostaja myy tontin alkuperäistä kauppahintaa vastaavasta hinnasta takaisin kunnalle tai kunnan osoittamalle ostajalle."

Mika ja Mia Laaksonen ovat allekirjoittaneet kauppakirjan 16.8.2022. Kauppakirjan mukaan rakennuslupa olisi pitänyt hakea 16.8.2023 mennessä.

Mika Laaksonen on lähettänyt 5.1.2024 seuraavan anomuksen: "Anon lisäaikaa Kuhmoisten kunnalta ostamani tontin 291-404-12-79 rakennuslupaan 1 vuoden, koska tilanteeni ei mahdollista rakentamista tällä hetkellä. Pyrin kuitenkin hakemaan rakennusluvan vuoden 2024 aikana."

Esittelijä Kunnanjohtaja Valtteri Väyrynen

Ehdotus Kunnanhallitus antaa Mika ja Mia Laaksoselle kauppakirjan 3. kohdassa mainittuun rakennusluvan hankintaan vuoden lisäaikaa 31.12.2024 saakka ja rakentamisvelvoitteeseen vuoden lisäaikaa 31.12.2026 saakka.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.