Kunnanhallitus
Pöytäkirja 14.09.2026/Pykälä 169

Kunnanhallitus 16.06.2026 § 119 

Valmistelija rakennustarkastaja, puh 0400 246 453

Rakentamislain 17 §:n mukaan kunnassa tulee olla rakennusjärjestys. Rakennusjärjestys osoittaa kunnan tavoitteet ja vaatimukset rakentamiselle ja antaa rakentamislakia ja -asetusta sekä kaavoja täydentäviä määräyksiä rakentajille ja suunnittelijoille. Rakennusjärjestyksessä annetaan paikallisista oloista johtuvat määräykset. Rakennusjärjestyksessä olevaa määräystä ei saa soveltaa, jos yleis- tai asemakaavassa tai Suomen rakentamismääräyskokoelmassa julkaistussa määräyksessä asiasta toisin määrätään.

Kunnanhallitus päätti 18.11.2024 § 197 asettaa rakennusjärjestysluonnoksen nähtäville ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot viranomaisilta. Lausunnot ja mielipiteet tuli toimittaa kuntaan viimeistään 31.12.2024. Osa viranomaisista pyysi lisäaikaa lausuntojen antamiseen. Kaikki lausunnot saatiin alkuvuoden 2025 aikana.

Rakennusjärjestyksen uudistukseen koottu työryhmä kokoontui käymään läpi tulleita lausuntoja ja mielipiteitä. Keskustelujen pohjalta rakennustarkastaja teki muutokset rakennusjärjestysluonnokseen sekä laati vastineet lausuntoihin sekä mielipiteisiin.

Muutosehdotuksia kysyttiin luonnokseen myös muun muassa kunnan ympäristösihteeriltä.

Rakennusjärjestyksen ehdotukseen muutokset luonnokseen nähden on merkattu punaisella värillä. Ehdotukseen on myös lisätty liitteeksi kaksi karttakoontia: ”Valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokkaat kulttuuriympäristöt ja maisema-alueet sekä tunnetut muinaisjäännökset” sekä ” Arvokkaat luontoalueet”.

Kunnan on asetettava ehdotus rakennusjärjestykseksi julkisesti nähtäville vähintään 30 päivän ajaksi. Kunnan ilmoitusten julkaisemisesta säädetään kuntalain (410/2015) 108 §:ssä. Kunnan jäsenille ja osallisille on varattava tilaisuus tehdä muistutus rakennusjärjestysehdotuksesta. Muistutus on toimitettava kunnalle ennen ehdotuksen nähtävilläoloajan päättymistä. Ehdotuksesta rakennusjärjestykseksi on pyydettävä lausunto elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta (nyk. Lupa- ja valvontavirasto), maakunnan liitolta ja kunnalta, jonka alueiden käyttöön tai rakentamiseen rakennusjärjestys voi vaikuttaa. Muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet yhteystietonsa, on ilmoitettava kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen.

Rakennusjärjestyksen ehdotus on liitteenä 1 ja palauteraportti on liitteenä 2.

Esittelijä Kunnanjohtaja Sami Ylipihlaja

Ehdotus Kunnanhallitus päättää asettaa rakennusjärjestysehdotuksen julkisesti nähtäville sekä pyytää tarvittavat lausunnot.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kunnanhallitus 14.9.2026 § 169  

280/10.03.00/2023  

Rakentamislain 17 §:n mukaan kunnassa tulee olla rakennusjärjestys. Rakennusjärjestys osoittaa kunnan tavoitteet ja vaatimukset rakentamiselle ja antaa rakentamislakia ja -asetusta sekä kaavoja täydentäviä määräyksiä rakentajille ja suunnittelijoille. Rakennusjärjestyksessä annetaan paikallisista oloista johtuvat määräykset. Rakennusjärjestyksessä olevaa määräystä ei saa soveltaa, jos yleis- tai asemakaavassa tai Suomen rakentamismääräyskokoelmassa julkaistussa määräyksessä asiasta toisin määrätään.

Kunnanhallitus päätti 16.06.2026 § 119 asettaa rakennusjärjestysehdotuksen nähtäville ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot viranomaisilta. Lausunnot ja mielipiteet tuli toimittaa kuntaan viimeistään 31.07.2026.

Ehdotuksesta saatiin ainoastaan yksi lausunto ja se tuli Lupa- ja valvontavirastolta. Korjausehdotuksia heillä oli yhteensä kuusi sivua. Ne käytiin läpi rakennustarkastajan ja ympäristösihteerin toimesta. Hyväksyttävään versioon tehtiin tarpeelliset muutokset ja lausuntoon laadittiin vastineet.

Rakennusjärjestyksen hyväksyttävään versioon muutokset ehdotukseen nähden on merkattu punaisella värillä. Hyväksyttävään aineistoon on lisätty myös yksi uusi karttaliite, joka koskee geologisesti arvokkaita alueita.

Katsomme, että rakennusjärjestykseen ei tullut ehdotukseen nähden merkittäviä muutoksia, joten sitä ei ole tarpeen asettaa uudelleen nähtäville. Korjausten pääasiallinen luonne oli tarkentavien ohjeiden antaminen rakennushankkeeseen ryhtyville.

Rakennusjärjestyksen hyväksyttävä versio ja lausuntojen vastineet ovat erillisenä liitteenä.

Rakennusjärjestyksen hyväksyy kunnanvaltuusto.

Esittelijä Kunnanjohtaja Sami Ylipihlaja

Ehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että se hyväksyy liitteen mukaisen Kuhmoisten rakennusjärjestyksen.

Rakennusjärjestys tulee voimaan, kun hyväksymispäätös on saanut lainvoiman.

Päätös